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玉山銀行線上申貸利率ptt 缺錢必看!2021年銀行信貸申辦要點全攻略
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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

 

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費玉山銀行線上申貸利率ptt 缺錢必看!2021年銀行信貸申辦要點全攻略時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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人行副行長:加快法定數位貨幣研發和試點

人民銀行副行長陳雨露11日撰文表示，大陸要加快中央銀行法定數位貨幣的研發和可控試點，保障支付安全，加強金融科技創新研究及其在金融基礎設施建設中的應用，彌合數位鴻溝，提升運行效率與監管效能。陳雨露在中國金融雜誌上撰文稱，大陸要加強宏觀政策協調，逐步擴大宏觀審慎政策的覆蓋範圍，加強對重點領域金融風險的監測、評估、預警和處置。他提到，要支持金融機構為科創企業提供全方位金融服務，充分發揮主板、科創板、中小企業板、創業板和新三板功能，暢通創業投資市場化退出渠道。此外，大陸也要加大對林下經濟、板下經濟、生物種業、現代農機、智慧農業等農業科技領域的支持力度。同時，大陸要加快推進上海國際金融中心建設，支持香港離岸人民幣市場發展，促進粵港澳大灣區金融市場互聯互通。進一步完善跨境人民幣政策框架，提升人民幣使用的便利化程度和接受度，推進人民幣國際化。此外，要優化「一帶一路」沿線地區能源開發建設金融服務，支持金融機構與「走出去」企業深入合作，深度參與海外能源開發建設。(工商 )

大學生詠唱灰色世界 奪金旋中國信託人氣獎

地球環境快速變化，一群來自台大與台師大的學生組成樂團「抬屍樂隊」，以一首《灰色世界》，敘說對環境惡化的憂心。11日舉行的第37屆政大金旋獎頒獎典禮上，也打敗其他26組入圍決賽的創作者，拿下中國信託人氣獎，獲得萬元圓夢基金。《灰色世界》主要詞曲創作人為現就讀於台師大音樂系的李思穎。她表示，這首歌約花了一個禮拜左右完成，5位團員是因緣際會湊在一起，得知每人音樂上的興趣，便為參加政大金旋獎組成這個團隊，未來若有機會，也希望能以團隊之名持續創作。就讀台大園藝系的團員羅詠絮及鄭萱為去年政大金旋獎中國信託人氣獎得主。羅詠絮笑說，團員每人都是關注環保議題的有志青年，所以才決定以環保議題為創作方向。共同參與《灰色世界》詞曲創作的團員柯啟樂表示，灰色就是代表被汙染的世界。「抬屍樂隊」樂團名稱取自台大及台師大的兩校校園名稱諧音。5位團員中，僅葉思泓現已畢業。他們在《灰色世界》以大提琴及木吉他的組合，在眾多參賽者中獨樹一幟，獲得許多網友與粉絲的青睞，抱回人氣獎1萬元獎金。樂團幽默表示，前一晚他們特地一起買了灰色系的服裝搭配，吊牌也不敢拆，如今有了獎金，衣服可以不用退了。政大金旋獎今年創作主題為「拾夢」。中信文教基金會執行秘書孫紀蘭表示，今年金旋獎能夠突破疫情照常舉辦，繼續守護「拾夢」音樂的心，真的非常感謝所有參賽者、評審老師以及工作人員的堅持和付出，「因為有你們，我們才能夠再一次站上這個夢想的舞台。」孫紀蘭表示，今年金旋獎的主題曲《夢曉》，是由樂團「尋找尼歐」所創作的，「他們也是去年中國信託人氣樂團獎的得主，中信文教基金會和他們在貢寮海祭結緣，尋找尼歐一路走來，堅持所愛、勇敢追夢，我非常喜歡《夢曉》中述説的情感，在夢曉的瞬間，能不忘初衷、拾夢向前，並相信、堅持、不放棄，圓夢終有時。」

花蓮全民運龍舟隊女選手 轉彎自撞電桿不治身亡

全民運進入倒數！一名代表花蓮參加龍舟隊的18歲陳姓女選手，今上午騎機車行經轉彎路段時，疑似轉彎幅度過大，不慎自撞路旁路燈電桿，造成頭部受到重傷，送醫急救仍回天乏術；至於車禍發生原因，正由警方調查處理中。警方指出，今上午9點許，陳女騎機車行駛於台9丙線南往北上車道，至吉安鄉干城村吉安路6段一處轉彎路段時，疑似沒有掌握行車動線，不慎衝出道路標線，撞上路旁路燈電線桿。附近居民聽到一聲撞擊聲響，趕往現場查看竟是車禍，立刻報警；警消人員到場發現陳女身受重傷且頭部嚴重受創，立即送往慈濟醫院急救，醫院急救無效，11時20分宣告不治。警方表示，陳女有合格駕照，且酒測值為0，目前已報請花蓮地檢署檢察官會同法醫進行相驗，以釐清車禍發生原因。據了解，陳女今年6月剛從花蓮高農畢業，代表花蓮參加今年全民運動會龍舟隊的選手，上午才在鯉魚潭訓練完，卻因轉彎幅度過大，不慎自撞身亡，親友及龍舟隊員中午接獲噩耗時悲慟萬分，難以接受陳女已離世的消息。

人行副行長:加快法定數位貨幣研發和試點

人民銀行副行長陳雨露11日撰文表示，大陸要加快中央銀行法定數位貨幣的研發和可控試點，保障支付安全，加強金融科技創新研究及其在金融基礎設施建設中的應用，彌合數位鴻溝，提升運行效率與監管效能。陳雨露在中國金融雜誌上撰文稱，大陸要加強宏觀政策協調，逐步擴大宏觀審慎政策的覆蓋範圍，加強對重點領域金融風險的監測、評估、預警和處置。他提到，要支持金融機構為科創企業提供全方位金融服務，充分發揮主板、科創板、中小企業板、創業板和新三板功能，暢通創業投資市場化退出渠道。此外，大陸也要加大對林下經濟、板下經濟、生物種業、現代農機、智慧農業等農業科技領域的支持力度。同時，大陸要加快推進上海國際金融中心建設，支持香港離岸人民幣市場發展，促進粵港澳大灣區金融市場互聯互通。進一步完善跨境人民幣政策框架，提升人民幣使用的便利化程度和接受度，推進人民幣國際化。此外，要優化「一帶一路」沿線地區能源開發建設金融服務，支持金融機構與「走出去」企業深入合作，深度參與海外能源開發建設。(工商 )

北韓閱兵有看頭 展出自製阿瑪塔戰車與道爾飛彈

北韓的建黨紀念日在10月10日，今年是北韓勞動黨成立75周年，人們往往逢五逢十廣大紀念，因此本周六平壤舉行了大規模閱兵式。今年也確實相當有看點，北韓展示了多種新武器，包括一款外表類似俄國T-14阿瑪塔(Armata)的主力戰車 ，以及一款神似俄國9K330道爾防空飛彈(Tor Missile)。防衛部落格(Defense Blog)報導，今年北韓的閲兵時間選在夜晚，不過當天的照明相當足夠，不至於看不清楚武器的模樣。最特別是一款砲塔稜角分明的主力戰車，其外觀設計相頗類似俄羅斯的T-14阿瑪塔(Armata)戰車，不過它的實際名稱還不知道。據報導，這型戰車可能安裝新式反應裝甲，以及砲射式反戰車飛彈，一些專家認為，它也許和T-14一樣，也有主動保護系統(APS)。目前北韓的戰車部隊以老舊的T-54為主，數量達到1000多輛，另有少數的T-62、T-72，據說幾年前購買個位數的T-90做為內部研究之用，或許這款自製主力戰車就是研發成果。除了自製戰車之外，還有新的短程地對空飛彈，也在星期六的閱兵式上亮相，從雷達車來看，它似乎是一種平面陣列式雷達，雖然沒有看到飛彈的模樣，但是從尺寸來分析，它或許與俄羅斯的9K330道爾飛彈相似。北約將道爾飛彈稱為SA-15，代號「臂鎧」(Gauntlet)。專家認為，如果與道爾飛彈功能相同，那麼它的主要目標是對抗在低空飛機、直升機、巡弋飛彈、無人飛行器，和短程彈道威脅等。文章來源：North Korea creates its own version of Russian Armata tank文章來源：North Korea’s new air defense missile system similar to Russia’s Tor(中時新聞網)

2萬張門票售罄！A-Lin開心直呼「願望實現了」

A-Lin今年初完成在台北小巨蛋舉辦的3場「Passenger 旅．課演唱會」，上個月生日當天宣布將在12月19日、20日唱進高雄巨蛋，共2萬張門票11日開賣全數售罄，得知好消息，A-Lin開心直呼：「願望實現了！謝謝大家！」闊別2年回到家鄉開唱，A-Lin這次曲目、造型都新增變化，並提前進入備戰狀態，努力節食、運動，希望以最完美的狀態登台。平時有貪吃習慣的她，前陣子常脫口說出「抱歉，我不抱歉」這幾個字，她解釋：「籌備演唱會前因為嘴饞多吃，所以會充滿罪惡感地對自己說『抱歉』；最近進入魔鬼訓練，很用力地控制飲食，所以又可以光明正大地說『我不抱歉』了！」其實這也是她為新歌〈抱歉 我不抱歉〉造勢的妙哏，喊話：「我跟鳳小岳一起合拍的MV將在明天首播，希望大家會喜歡。 」對於粉絲以實際行動力挺，演唱會門票搶購如此熱烈，有沒有機會加場？演唱會主辦單位昨回應：「由於12月活動多場地滿檔，場地、演出工作人員、硬體設備還得協調，目前評估中。」

花蓮全民運龍舟隊女選手 轉彎自撞電桿不治身亡

全民運進入倒數！一名代表花蓮參加龍舟隊的18歲陳姓女選手，今上午騎機車行經轉彎路段時，疑似轉彎幅度過大，不慎自撞路旁路燈電桿，造成頭部受到重傷，送醫急救仍回天乏術；至於車禍發生原因，正由警方調查處理中。警方指出，今上午9點許，陳女騎機車行駛於台9丙線南往北上車道，至吉安鄉干城村吉安路6段一處轉彎路段時，疑似沒有掌握行車動線，不慎衝出道路標線，撞上路旁路燈電線桿。附近居民聽到一聲撞擊聲響，趕往現場查看竟是車禍，立刻報警；警消人員到場發現陳女身受重傷且頭部嚴重受創，立即送往慈濟醫院急救，醫院急救無效，11時20分宣告不治。警方表示，陳女有合格駕照，且酒測值為0，目前已報請花蓮地檢署檢察官會同法醫進行相驗，以釐清車禍發生原因。據了解，陳女今年6月剛從花蓮高農畢業，代表花蓮參加今年全民運動會龍舟隊的選手，上午才在鯉魚潭訓練完，卻因轉彎幅度過大，不慎自撞身亡，親友及龍舟隊員中午接獲噩耗時悲慟萬分，難以接受陳女已離世的消息。

修憲委員會開會時間？ 游錫堃：隨時可啟動

立法院長游錫堃今日出席公督盟餐會時表示，立院在6日已正式通過修憲委員會名單，隨時可透過政黨協商啟動修憲工程，但若修憲要配合縣市長選舉，時間不算太急，總預算案會比較急。立法院日前透過朝野協商組成修憲委員會，由39位立委擔任，各黨比例分別為民進黨22人、國民黨14人、民眾黨2人、時力1人，後民進黨禮讓2席給無黨立委林昶佐、基進黨立委陳柏惟，名單已於9月30日送出。委員會5席召委分別為民進黨推薦立委鍾佳濱、周春米、管碧玲，以及國民黨推薦立委鄭麗文、李貴敏。游錫堃指出，修憲委員會隨時可以透過協商討論開會時間，而本會期是預算會期，有包含紓困、前瞻、總決算、總預算等等，還是要兼顧，所以時間上怎麼安排就看各黨團的意見。游錫堃說，如果修憲要配合2022縣市長選舉綁公投，時間上倒是沒那麼急迫，反而總預算會比較急，目前各黨的召集人都已經協調出人選，等程序選出召集人後，就能開會。日前民進黨派系「正國會」提出修憲，將「為因應國家統一前之需要」，刪除「統一」字眼，改成「為因應國家發展之需要」，引發內部擔憂造成執政困擾。游錫堃說，事前並不知情，事後黨團的意見，到現在也不知道，沒人告知過。

保險業錢留新台幣 搶標公債不手軟

流進保險業的龐大資金煞不了車，最新統計到8月底已破31兆元，其中資產配置以新台幣和美元為兩大貨幣，美元面臨新台幣太強，避險成本高達數千億元，保留本幣新台幣則需找到合適去化商品，金融業者近日發現，保險業竟連10年期公債也大買，只求能去化手上的閒置資金。將於14日發行的財政部「109年度甲類第9期中央政府建設公債」300億元，由央行辦理標售，標售結果不僅得標加權平均利率溜滑梯到新低的0.338％，三成部位被保險業搶標，加上原有主顧銀行業也緊守66％，兩者加總就吃掉九成五的份額，使得10年期公債固定競標者證券業只拿到不到5％的份額，較今年前次（8月）得標大減近三成。就央行的標售資料觀察，此次共吸引774.5億元資金進場搶標，投標倍數2.58倍，不僅再度高於長期平均兩倍以下的水準，較前次開標增加快200億元搶標，突顯投標機構賭大錢的初心。金融業主管分析，大筆資金湧入搶購利率如此低的商品，而大手搶標的機構業別竟是保險業，傳達出令人吃驚的意義。保險事業發展中心統計，截至2020年8月底，我國保險業資產總額已達新台幣31.38兆元，這是繼今年上半年突破30兆元大關後，資金累積的速度不見放緩，幾乎每個月增加6,000億元流入保險業。就幣別來說，美元為外幣保單的主流貨幣，美元流入速度也快，基於外匯市場的弱美元趨勢，壽險業在資金管理上需避免貨幣相互轉換，在利率極低下也需降低現金水位。 金融業主管指出，保險業偏向長期資金配置，標售公債向來以20、30年期債券為主，這次進場搶標中期資金部署的10年期，肯定是一直處於「淹水」的保險資金無處可去，市場資金極度氾濫、放在銀行更沒有利息收入，只好動員資金進場搶標表態。(工商 )

北京二手房市場量增價穩 漸走出疫情影響

據中新網引述我愛我家發佈最新統計數據顯示，9月北京二手房網簽量再度突破1.7萬套，網簽數據已經連續5個月超過1.6萬套。房地產業界認為，北京樓市正在逐步走出疫情影響，回歸正常市場銷售節奏；而二手房市場從5月開始出現「逆轉」，復甦跡象明顯，看到今年5月至9月，北京二手住宅月網簽量始終維持在1.6萬套以上。其中9月為年內第二次突破1.7萬套，同時也創下了3年來最高成交紀錄。觀察北京二手房價格上漲的區域仍集中在核心區及近郊區。專家分析這主要由於以上地區的教育資源、交通便捷度相對均衡。因此城市格局要從單中心向多中心轉移，人口及產業承載要從核心區向周邊新城轉移。如果人口和產業還是高度聚集在中心城區，那麼郊區的房價依然起不來。針對未來北京二手房市場走勢，我愛我家分析認為，9月北京二手房市場價格雖然有所反彈，但未來房價依然沒有上漲的動力，在小幅波動中趨於穩定將是未來北京二手房價的大勢。(旺報 )

川普若選輸了會使盡洪荒之力 學者爆最後驚人結局

十月驚奇軍武大觀訂閱影音：中時新聞網美國總統川普民調落後民主黨總統候選人拜登，川普不願承諾，若敗選，和平轉移政權。學者湯紹成認為，川普若選輸了，他會使盡洪荒之力打官司，來反敗為勝。最後，他的勝選機率，可能會比拜登來得大。政大國關中心兼任教授湯紹成在中天新聞《十月驚奇軍武大觀》節目中表示，川普如果真的選輸了，他可能會用打官司的方法。就是9個大法官，若六比三，當然對川普是絕對有利的。所以川普會使盡洪荒之力，大攪一通，搞到最後，他的勝選機率，還可能會比拜登來得大。因為他是不按牌理出牌。如果真的是照這種情況，他會不惜破壞美國的制度以及美國的安寧來達到他勝選的目的。湯紹成指出，美國總統選舉在11月3日投票，如果在投票前，候選人出現狀況、甚或重病，政黨必須要重新提名。美國是選舉人，12月14日才計票，候選人在這階段掛了，可能就要換人；選舉人團計票完了，還要交給國會，如果候選人出現狀況，那就由副總統繼任。要不然就停止計票，由國會產生一個總統的替代人。若是國會1月6日計票到就職，總統當選人掛了，那就要按照他們的美國總統繼承法來安排。(中時新聞網)

花蓮婦搭郵輪到澎湖竟「回老家」 網笑歪加碼爆內幕

奇幻旅程！婦參加郵輪團 去澎湖醒來變花蓮(影片源自中天新聞) 訂閱影音：中時新聞網家住花蓮的一名陳姓婦人，花7000元參加郵輪之旅，行程是從基隆到澎湖3天2夜，為此她特地搭火車北上基隆。誰知上船後一覺起來竟發現，「怎麼回老家」花蓮了？這趟「奇幻之旅」讓網友笑翻，還加碼貼出在花蓮拍到的郵輪照，戲稱是「特別的花蓮島內觀光航線」。 這名陳姓婦人找來9名朋友，參加澎湖3天2夜遊輪行程，10月7日早上，陳婦從花蓮坐火車到基隆，開心準備到澎湖旅遊，想不到上船後，業者告知乘客，由於澎湖海象差無法靠岸，行程改「花蓮一日遊」，且必須再花1500元，才能下郵輪，讓所有乘客相當傻眼，尤其是家住花蓮的陳婦，更是哭笑不得。對於臨時改行程，郵輪業者表示都有事先告知，乘客可以選擇如期出發、或是改期出發，如果選擇如期出發，業者會補償500元，可以在郵輪上消費使用。這則新聞被轉貼到PTT，讓網友笑歪：「船長收錢送你回家不好嗎」、「省掉回程的火車票 還不謝恩」、「加錢回家觀光 無價」、「賓至如歸，真的歸不是如歸」。還有網友分享在花蓮拍到的郵輪照片，並表示「正好在花蓮渡假、看到郵輪還以為開了特別的花蓮島內觀光航線。哈哈哈」。不過也有知情網友說：「這在台灣遊輪行程上再常見不過了，尤其是東北季風季節，買票時都會有小字提醒，可能會因天氣更改行程。知道的人都不會在現在這種季節搭船」。文章來源：PTT(中時新聞網)

夏如芝產後1個月身材太扯 秀美腿網看傻：這剛生完？

女星夏如芝今年3月和張捷登記結婚，相差7歲的姐弟戀開花結果，日前又迎來女兒「小芝麻」報到，目前還在坐月子的她，昨（11日）特地向月子中心請假，和老公穿情侶裝去捧場好友陳零九新開的店，曬出全身照卻讓網友全看傻，驚呼她根本不像剛生完！照片中，夏如芝和張捷分別穿一淺色、一深色的格子套裝，吸睛的是，夏如芝穿著短褲，露出超細筷子腿，肚子也已完全消了，和懷孕前的身材幾乎沒差別，根本看不出是剛生完一個月的樣子，產後恢復速度驚人。照片曝光後，吸引許多粉絲留言驚嘆「不合理啊 這真的還是在月中的媽咪嗎」、「肚子根本全平，太神了」、「怎麼生完跟沒生一樣啊」、「這哪像剛生完阿」、「生完還這麼美這麼瘦科學嗎」。事實上，172公分高的夏如芝，現已恢復懷孕前體重53公斤，透露自己坐月子期間吃豐富月子餐外，不喝冰水、大量喝溫熱水，每天至少2500cc以上，慢慢喝讓身體代謝，水腫很快就消除。(中時新聞網)

總站夜市驚爆未營運核准 中市府開罰6萬 重懲立即停業

台中市府11日晚上6時到總站夜市稽查，由於業者堅持違規營業，經發局長張峯源當場開出6萬元罰單，並下令立即停業，業者想挑戰公權力，市府強調，執法無假期，罰到業者關門大吉。經發局表示，由於總站夜市未經核准許可卻於雙十連假開幕，依據《台中市攤販集中區設置管理自治條例》第22條規定，當場處6萬元罰鍰，並命其立即停業，後續如繼續營業，將按次處罰。 張峯源表示，總站夜市業者8月7日申請營運，目前仍在最後複審階段，未經核准，雙十連假開幕，吸引民眾至夜市消費，衍生車輛違停、交通壅塞、空氣及噪音汙染等問題。總站夜市國慶連假湧入成千上萬的消費者，民眾直呼「像提早跨年！全台中的人都來了嗎？」10日晚上還發生跳電，「總站夜市」在官方臉書發文表示，「因台電外線跳電 造成總站夜市大停電！目前台電搶修中敬請見諒及注意安全」。台電馬上踢爆業者說法，強調台中捷運G0總站敦富夜市迄今並未正式申請用電，用電從隔壁的材料堆積場接電轉供使用，實際用電量大幅超過申請用電量，導致夜市專用變壓器保護開關熔絲熔斷，因而停電，昨天中午也派員到該夜市完成斷電作業。占地2000坪，號稱全台最大夜市無視法令，市府原本12日才要去總站夜市開勸導單，但台電已先在中午強力斷電，不得不祭出鐵腕，11日晚上張峯源親自帶隊祭鐵腕，在未獲合法申請前，罰到停止營業為止。總站夜市執行長葉詹嚴表示，眼見規畫開幕時間仍未取得營業許可，為了對攤商有所交代，才會在國慶連假依計畫開幕營業，違規部分會接受市府輔導，開幕至今因為交通、停電等外界的怨言、批評，他們會徹底檢討改進。

SARS危機獵房效應重現 台灣人瞄準海外6國

全球熱錢追逐房地產，讓台灣不只在地房市買氣熱，就連沉寂超過2年的海外地產投資，都有一股類似SARS時期、危機入市的房市投資效應發酵。台灣前一波海外地產投資熱潮，約從2012年開始。當時包含海外地產業龍頭、年營收曾破百億元的亞太國際地產等業者，都因為政府打房，房地產交易量急凍，房仲無房可賣，為了找出路，演變出三五好友揪團成立新公司，帶投資客出國，挑戰海外新市場。但去年亞太國際地產因財務問題，爆出停業的市場震撼彈，再加上跨國資產不易管理、海外地產交易糾紛頻傳，海外房地產成票房毒藥，超過8成業者全退出市場。看好疫苗最快明年上路體質好的城市，房價將回漲最多達數十家的海外地產商，最後碩果僅存的是，世邦魏理仕、第一太平戴維斯、瑞普萊坊等全球布局的國際商仲業者；信義房屋、大師房屋、東森房屋等有長遠海外規畫布局的房仲品牌；還有少數像菲律賓仟億地產公司負責人劉清痕，或是專攻泰國市場的德寶地產總經理李維鑫，深耕單一國家的中小企業品牌。但在近兩年海外地產景氣谷底，單一業者的海外地產事業年營收幾乎全降到10億元以下，全都搖搖欲墜。出人意料的是，疫情竟然反而重新點燃市場信心。世邦魏理仕9月剛辦過的兩場海外地產說明會，讓董事總經理朱幸兒感到訝異的是，約50人的場地，本以為受疫情影響會坐不滿，結果連兩場爆滿到70多人。剛代銷大陸建設在美國舊金山投資興建首案的大師房屋董事長陳建慶也透露，36戶台灣保留戶，才開賣一個月就成交8戶，他還說：「買家沒有看房，就簽約下單。」瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析指出，海外國家的疫情都遠比台灣嚴重，在當地建商或屋主的房子賣不出去下，只能降價求售或提供更優惠配套，再加上近期新台幣兌美元升破29元，創下近7年半新高，買海外資產有一定的匯率價差，以英國倫敦為例，近一個月新台幣兌英鎊就升值約4.5％，再加上第二季房價平均的年跌幅也達5％，兩者相加，等同自動砍價1成，是一大原因。綜合多家業者說法，不少台灣買家認為，疫情是暫時性因素，看好最快明年疫苗上路，疫情問題解除，經濟體質好的國際城市，房價很快會漲回，因此出現逢低布局、類似SARS的海外地產投資效應。過往SARS經驗拉低房價，半年後就彈回當年，SARS造成港、台、中國主要城市房價急跌，至少跌逾1成，但是半年後房價回復原水準，危機入市者都賺了一波。但其實，台灣高端資產客群敢搶進海外地產，不單純只有價差，還有生產基地移動、幫子女先買好學區房等因素。以今年市場上較受台灣客群青睞的英國、美國、日本、菲律賓、越南與馬來西亞6國為例，從年漲幅14％到年跌幅5％都有，不只是低價搶進，買房原因各有不同。先看英國倫敦、美國紐約，英國有脫歐問題拖累英鎊、美國有無限QE逼美元貶值，而且第二季的房價都有明顯跌幅，但除了價差空間之外，倫敦、紐約是疫情也難以撼動的國際金融中心，因此有先幫子女買學區房，以及發展歐美新基地的企業主自住需求等考量存在。日本東京，第二季房價漲幅逾8％，台灣買家願意進場追高，除了日圓匯率還在相對低點、東京奧運題材外，還有相對熟悉、個人喜好等非理性購屋原因驅動。菲律賓馬尼拉，雖然第二季房價漲幅14％，且仍是亞洲強勢貨幣，為何仍有買家進場？熟悉菲律賓市場的劉清痕指出，馬尼拉是近年東協房價漲幅最強的城市，進入第三季不只有成屋已將降價，就連預售屋都開始有「零頭期、全部分期」的新配套出現，目前進場買家，有些看好菲律賓經濟表現續強，有些是有生產基地要搬遷的企業主。在第一太平戴維斯董事長黃瑞楠口中，越南胡志明市是另一個因台商搬遷生產基地需求，帶動台商自用需求而暴紅的海外人氣市場，因為疫後經濟發展備受期待，因此就算第二季房價漲幅已達4％，仍是一辦說明會就爆滿的熱區。至於馬來西亞吉隆坡部分，不僅第二季房價有跌幅，且馬幣處於相對低檔，有一定價差空間，捷運等各項建設又已經逐漸到位，加上住宅價位相對其他4國來得便宜，主要吸引資金實力不夠強的買家。此外，疫情還帶來了海外遠距賣房的新變革，就像是信義房屋馬來西亞子公司，上月首度推出跨國遠距賞屋的實境秀服務，就是由馬來西亞同仁拿著手機鏡頭，做顧客眼睛，然後聽越洋指揮，完成樣品屋、捷運站、周邊商圈等參訪。不過海外不動產投資，始終存在不同國家的文化、制度差異，而且脫手難度相對高，因此身兼台灣不動產投資協會秘書長的劉清痕建議，一定要慎選有經驗的業者，謹慎評估再進場，才能有效降低風險。(中時新聞網)

金馬影后被譽為東方最美女星 愛錯人抓姦在床31歲香消玉殞

娛樂8點半》曾被譽為「東方最美女星」的樂蒂，26歲就奪下金馬獎影后，演藝事業達高峰，婚姻路卻不順遂，她只好親自抓姦申請離婚，未料離婚隔年就因心臟休克過世，31歲就香消玉殞，留給外界無限惋惜。樂蒂出身望族，父母從小就過世，她跟著兄弟姊妹寄住外祖父母家，外祖父經營的「天蟾舞台」是上海四大戲劇舞台之首，因此她自幼就接觸表演藝術，常模仿戲台上花旦的神態動作，連梅蘭芳夫人都稱讚她有表演天分。樂蒂15歲時考進「長城電影公司」，並簽下5年約，首部電影作品就是《絕代佳人》，期間也拍了11部作品，但大多戲份較少，因此知名度不高，合約期滿後，她獲導演李翰祥賞識，轉投入「邵氏公司」，其成名作是《妙手回春》，憑著戲中戲飾演林黛玉一幕，贏得「古典美人」美譽。之後她主演的《倩女幽魂》，獲選參加法國坎城影展，這是第一部參加國際影展的「中國彩色電影」，放映時艷驚四座，她更被西方媒體譽為「最美麗的中國女明星」，奠定她一線女星地位，可說是飾演「聶小倩」的始祖。 1961年樂蒂拍攝《萬花迎春》時，結識當時的一線小生陳厚，外型帥氣又多才多藝的陳厚，不僅斯文體貼還幽默風趣，他對樂蒂展開猛烈攻勢，打動了她的芳心，即使家人反對，她還是在外祖母過世後，於1962年與陳厚結婚了。同年她接下邵氏拍攝的黃梅調電影《紅樓夢》林黛玉一角，雖然這個版本比不上陳曉旭、歐陽奮強版的《紅樓夢，但她的演技和美貌，被譽為簡直「黛玉再世」，成為港台影迷心目中永遠的黛玉，而拍攝當時她已懷孕，並於9月生下女兒。而樂蒂在坐月子時本已接下胡金銓首次執導的《玉堂春》，不過「電懋」宣布開拍《梁山伯與祝英台》，邵氏急忙安排李翰祥趕拍黃梅調電影《梁山伯與祝英台》打對台，由樂蒂演祝英台，凌波演梁山伯，僅短短2個月就拍完。在香港上映票房不俗，卻在台灣掀起熱潮，票房破紀錄，樂蒂也憑這部電影奪下「第2屆金馬獎最佳女主角」，此片更連奪、最佳劇情片、最佳導演、最佳音樂、最佳剪接、最佳演員特別獎，被視為是黃梅調電影的經典作品，五十年來重映次數無法估計，此時她的演藝事業達到巔峰。不過樂蒂事業順遂，感情路卻遇人不淑，陳厚婚後屢次不忠，最後她忍無可忍1967年向法院申請分居，帶著女兒離開家，並親自捉姦在床拍下證據，以此申請離婚，並獲得女兒監護權。離婚後樂蒂與兄長雷震及導演袁秋楓夫婦等人支持下，合組「金鷹電影公司」，拍了《風塵客》及《太極門》兩部武俠電影，而她本來計畫要搬到女兒就讀學校附近，卻在1968年12月27日上午，和三哥雷震相約會面後，下午返家因疲憊而睡著了，等到傭人去叫醒她時，發現她昏迷不醒，送至醫院已回天乏術，年僅31歲。本來外界猜測她是輕生，不過警察在調查後表示，因她的胃中沒有過量安眠藥的成分，排除是自殺，哥哥也透露，樂蒂自小有睡眠問題，又因長年拍戲的壓力，需靠安眠藥入睡，她應是採取協助睡眠的安眠藥而引起心臟休克。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980(中時新聞網)

藍拋「台美復交」立院通過 美專家傻眼：我們也不知怎因應

蔡英文政府「親美抗中」政策刺激台海升溫，國民黨立法院黨團日前提出「說服美國協防台灣抵抗中共」、「促台美恢復邦交」2項決議案，因民進黨未反對，全案無異議通過。對此，美國國際趨勢專家方恩格直言，國民黨葫蘆裡賣什麼藥？民進黨會怎麼做？美國方面也看不懂，也不知道該怎麼因應。對於國民黨提出「台美復交」決議案，並無異議通過，方恩格10日在政論節目中表示，不管是一般外國專家、美國政府或AIT等等，其實我們目前對台灣的內政了解的不夠多、不夠深。方恩格指出，因為我們不知道為什麼國民黨要提這個決議，為什麼民進黨也沒有說什麼。而且，外交部長吳釗燮才說，目前不尋求復交，結果他一講完，國民黨就提這個決議案，然後民進黨也不知道該怎麼因應，方恩格忍不住直言，「美國也不知道怎麼因應這個東西」。節目來賓之一的前外交官介文汲則補充，可能當初國民黨通過這個議案的時候沒想的這麼清楚，並透露國民黨裡面反對的聲音很多，而且議案通過露也造成很多議論，對國民黨產生壓力。介文汲也指出，國民黨這一招有對未來選舉的考量，但仍應該更謹慎去分析，因為這攸關國際和兩岸關係。(中時新聞網)

總站夜市挑戰公權力GG了 堅持違規營業中市府開罰6萬

台中市府今晚到總站夜市稽查，由於業者堅持違規營業，經發局長張峯源當場開出六萬元罰單，並立即下令立即停業，業者想挑戰公權力，罰到業者關門大吉。市府表示，總站夜市業者8月7日依《台中市政府攤販集中區設置管理條例》申請營運，目前仍在最後複審階段，未經核准，卻於雙十連假開幕，吸引眾多民眾至夜市消費，衍生周邊車輛違停、交通壅塞、空氣及噪音汙染等問題。 經發局要求業者檢討汽機車分流、停車空間、環境維護、空氣汙染及噪音問題，先行提出相關配套措施，以改善開幕造成諸多問題後，才依規核准許可，還給夜市遊客及周邊住戶優質的營業環境。

男大生被飯店姐姐稱「太小」好疑惑 釣出一堆老司機

一名男大生在網路分享自己到高雄參加研討會的「特殊經驗」，他表示在飯店Check in，被櫃臺姊姊問在讀大學還是當兵，回答完「讀大學」後，櫃臺姊姊表示「你年紀太小，不能叫妹妹」，讓這名男大生忍不住驚呼：「要是有人敲門，我該不該去應門啊？」，而網友們則紛紛回應：「你錯過機會了，老司機要帶你上車耶」。這名男大生在PTT八卦版發表《飯店姐姐說我年紀太小不能叫》一文，他表示最近因為參加研討會，獨自下榻高雄某飯店。Check in時，領班姐姐親切介紹完房間設施後問「你現在在讀大學嗎？還是當阿兵哥？」。原PO表示還在念大學，櫃臺姊姊就說：「「噢...那你年紀太小，不能叫妹妹。」這讓原PO感到疑惑，表示自己怎麼看都是個男森，「就算姐姐把我認成女孩ㄦ，但就是年紀小的女生才能叫妹妹不是嗎？該不會領班姐姐思覺失調了，等等要是有人敲門，我該不該去應門啊，怎麼辦怎麼辦，我能在飯店活過一晚嗎？」。男大生的疑惑引來不少鄉民回應：「你錯過機會了，老司機要帶你上車耶」、「低調回 其實真的有幫叫小姐的功能」、「叫小姐啦」、「認真回她是為你好」、「意思是說：你不適合叫妹妹 要叫阿桑來服務你」。甚至有老司機表示「當年我是某旅館常客，每次都自己提行李上去。某一次入住時，常幫我辦理入住的櫃枱說我是熟客，要服務好點，替我提行李上去。當時不太好意思，因為出過國，人家幫提行李就要給小費，行李也不重，我也不是很有錢，小費是想省的。哪知一到房間，行李一放下，他轉身就問：咩叫咩咩某。原來如此～因為怕碰上警察，所以要熟客才可以帶」。文章來源：PTT 文章來源：PTT(中時新聞網)

中職》索沙單周投237球拿2勝 富邦保住龍頭

富邦悍將戰績領先中，今日讓上一場135球完投的索沙僅休四天再出發，索沙表現不錯，不過富邦野手頻失誤讓他多掉4分非自責分，對手樂天桃猿先發投手翁瑋均也不穩，兩隊後援投手狀況都不佳，比賽呈現打擊戰，富邦有高國輝2分炮，樂天則有楊瑞承3分砲回敬，最後富邦以15比11拿勝，索沙單周投237球奪2勝，驚險保住戰績龍頭。此戰索沙在經過135球中職生涯單場最多用球後，僅休4天出戰樂天再熱投破百球，5局被敲9支安打、失6分，不過由於捕手林宥穎2失誤，三壘手辛元旭也有1次，僅有2分是自責分，另有3三振、3保送。樂天靠著富邦守備亂流，於2局下半先攻3分，不過富邦立刻展開攻勢，3上高國輝敲出左外野方向2分炮，是他本季第25號全壘打，今年狀況絕佳；4局上半持續搶分，翁瑋均遇上亂流，此局富邦打整整一輪，靠5支安打添加4分逆轉，以7比3領先。5下換樂天有攻勢，索沙此局連被敲4安，加上隊友守備失誤，樂天追回3分，富邦僅剩1分領先。翁瑋均4局投完退場，6上富邦面對黃子鵬、蘇俊璋打出大局，共攻了10人次，敲出7安其中有4支二壘安，灌進6分；不過樂天也不惶多讓，索沙丟完5局任務就退場，接手的林羿豪、林晨樺卻出狀況，6下樂天包含楊瑞承生涯首支代打全壘打在內，追回5分，富邦13比11領先。最後比賽分水嶺出現在8局上半，樂天後援洋投曼恩發生傳球失誤，讓富邦趁機再下一城多添2分保險分，最後以15比11驚險拿勝，索沙在隊友火力支援下拿到本季第15勝，與中信兄弟德保拉並列勝投王，另一地統一獅也贏中信兄弟，目前富邦與統一仍在下半季戰績並列第一，戰況十分膠著。